Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 847 m², położoną w malowniczym Antoniewie, w gminie Golub-Dobrzyń, która stanowi doskonałą okazję zarówno dla osób szukających miejsca pod budowę wymarzonego domu, jak i inwestorów planujących rozwój w tej atrakcyjnej lokalizacji. Działka znajduje się w spokojnej okolicy, blisko natury, ale z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.

Warunki zabudowy:
Działka posiada aktualne warunki zabudowy, umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Powierzchnia zabudowy: maksymalnie 260 m², co stanowi około 31% powierzchni działki. Dzięki temu, przyszły właściciel będzie miał możliwość zbudowania przestronnego domu z dużym ogrodem.
Minimalna odległość budynku od jezdni: 10 metrów, co zapewnia odpowiednią przestronność i prywatność od drogi.
Maksymalna szerokość elewacji frontowej budynku: 16 metrów to pozwala na budowę domu o szerokim rozplanowaniu, co daje dużą swobodę projektową.
Maksymalna wysokość budynku: 9 metrów do kalenicy, co pozwala na stworzenie przestronnych wnętrz oraz poddasza użytkowego.
Rodzaj dachu: budynek może posiadać dach dwuspadowy lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 45 , co jest typowe dla nowoczesnych projektów architektonicznych, które doskonale komponują się z otoczeniem.
Teren biologicznie czynny: co najmniej 30% powierzchni działki musi stanowić teren biologicznie czynny. To oznacza, że działka jest idealna dla osób ceniących kontakt z naturą i planujących zagospodarowanie przestrzeni z zachowaniem zieleni, ogrodu, a także terenów rekreacyjnych.

Media i infrastruktura:
Działka jest w pełni uzbrojona, co znacząco ułatwia rozpoczęcie budowy. Media znajdują się bezpośrednio na działce, w tym:
Prąd dostępny na działce, co pozwala na szybkie podłączenie i rozpoczęcie budowy.
Wodociąg zapewnia dostęp do wody pitnej, co jest kluczowe dla komfortu życia.
Kanalizacja umożliwia podłączenie do sieci kanalizacyjnej, eliminując konieczność budowy własnej oczyszczalni ścieków.
Światłowód dostęp do internetu światłowodowego, co zapewnia szybkie i stabilne łącze, idealne zarówno do pracy, jak i rozrywki.
Dzięki pełnemu uzbrojeniu działki, inwestycja w budowę domu na tej działce jest wyjątkowo komfortowa i oszczędza czas.

Lokalizacja i okolica:
Antoniewo to niewielka, ale urokliwa miejscowość, która cieszy się dużym zainteresowaniem osób szukających spokojnej okolicy w pobliżu większych miast. Miejscowość znajduje się w gminie Golub-Dobrzyń, w województwie kujawsko-pomorskim, w regionie charakteryzującym się malowniczymi krajobrazami i bogatą przyrodą.
Bory Tucholskie w pobliżu rozciągają się lasy, które są idealnym miejscem do spacerów, jazdy na rowerze, czy grzybobrania. To miejsce, które daje możliwość aktywnego wypoczynku na łonie natury.
Jeziora w okolicy znajdują się jeziora, które są idealne do uprawiania sportów wodnych, takich jak kajakarstwo, wędkarstwo, czy po prostu odpoczynku na brzegu.
Golub-Dobrzyń niedaleko znajduje się miasto Golub-Dobrzyń, które jest ośrodkiem kulturalnym i turystycznym. Miasto słynie z pięknego Zamku Golubskiego oraz corocznych turniejów rycerskich. W Golubiu znajduje się także szkoła, sklepy, przychodnia oraz inne usługi.
Infrastruktura transportowa Antoniewo jest dobrze skomunikowane z większymi miastami, co umożliwia szybki dostęp do pracy, szkół czy innych instytucji. Bliskość drogi wojewódzkiej zapewnia łatwy dojazd do innych miejscowości w regionie.
Okolice w pobliżu znajduje się także wiele atrakcji turystycznych, takich jak szlaki turystyczne, muzea, gospodarstwa agroturystyczne oferujące noclegi i lokalne produkty. Dzięki tej lokalizacji, mieszkańcy mogą cieszyć się zarówno spokojem wsi, jak i bliskością atrakcji turystycznych i miejskich.

Idealna działka dla Ciebie!
Działka w Antoniewie to doskonała propozycja dla osób szukających lokalizacji, która łączy spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie zapewnia łatwy dostęp do infrastruktury. Dzięki dużej powierzchni i możliwościom zabudowy, jest to idealne miejsce na budowę wymarzonego domu jednorodzinnego w malowniczym otoczeniu, z zachowaniem przestrzeni na ogród, strefę rekreacyjną oraz inne elementy zagospodarowania przestrzeni.
Idealna dla rodzin, które pragną mieszkać blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygód życia w cywilizowanej okolicy. To także świetna opcja dla osób ceniących spokój oraz możliwość wypoczynku w pobliżu jezior, lasów i innych atrakcji turystycznych.

Zapraszam do kontaktu!
Maciej Karwasz
tel.:  
e-mail:  

strona internetowa:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Doradcy finansowi współpracujący z MUVON Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )